f) Am Augenschein charakterisierte die Fachberatung Baugestaltung die Umgebung
wie folgt: In den Villenzonen sei der Vorgartenbereich intakt und begrünt. Dies entspreche
dem prägenden Charakter des Quartiers. Dabei sei nicht auf der ganzen Line eine
Terrasse üblich, sondern ein Teil Terrasse und ein Teil Begrünung. Dies sei für die
Kontinuität des Strassenraums relevant. Die Gebäude dürften nicht dominieren. Es bedürfe
einer Balance zwischen Bauwerk und Begrünung. Das fragliche Quartier liege in einer
Übergangszone, die noch nicht fertig sei. Im obersten Teil des Hanges liege eher eine
heterogene Gestaltungsweise vor. Hauptmerkmal sei, dass die Begrünung bis in den
Strassenraum reiche.