d) Bauten und Anlagen sind so zu erstellen, zu betreiben und zu unterhalten, dass
weder Personen noch Sachen gefährdet werden (Art. 21 Abs. 1 BauG). Die
Sicherheitsanforderungen werden durchgesetzt mit der Prüfung der Projekte im
Baubewilligungsverfahren und mit der baupolizeilichen Aufsicht während der
Bauausführung und nach vollendetem Bau. Die Sicherheitsvorschriften gelten auch für
bewilligungsfreie Bauten und Anlagen. Die Verletzung von verwaltungsrechtlichen
Vorschriften über Bau und Unterhalt von Anlagen bedeutet in der Regel einen Werkmangel
und kann zivilrechtliche Haftbarkeit nach sich ziehen.48