Erschliessung (Zugang, Heizung, Frisch- und Abwasser) sowie die innere Ausgestaltung
der Räume. Dabei sind nicht alle Elemente gleich wichtig; vielmehr ist eine gesamthafte
Würdigung vorzunehmen. Zu berücksichtigen sind auch Räume, die mit geringem Aufwand
in einen für das Wohnen verwendbaren Raum umgewandelt werden können.39