Eine akzessorische Überprüfung ist ausnahmsweise
möglich, wenn die betroffene Person beim Planerlass keine Anfechtungsmöglichkeit hatte
oder das Ausmass der Beschränkung für sie noch unklar war oder wenn sich die
tatsächlichen Verhältnisse oder die Grundlagen in einer Weise geändert haben, dass das
öffentliche Interesse am Planinhalt dahingefallen sein könnte.13 Vorliegend sind keine
dieser Voraussetzungen erfüllt. Die Bewilligungsfähigkeit des Bauvorhabens ist gestützt
auf die geltende Ortsplanung zu beurteilen, die rechtskräftige Einzonung der Bauparzelle in

11 Merkli/Aeschlimann/Herzog, Kommentar zum bernischen VRPG, 1997, Art. 72 N. 6 bis 8