Hätte die Stadt Thun mit dieser
Bestimmung eine rechnerische Festlegung der baupolizeilichen Masse bezweckt, so hätte
sie dies einfacher mit der Bezeichnung von Bauzonen oder Überbauungsordnungen
erreichen können. In der Zone W/A3+ liegen Gebiete mit urbaner Bebauung, in denen sich
die Einordnung von Neubauten als städtebaulich anspruchsvoll erweist. Gerade in Fällen,
wo sich die Umgebung der Bauparzelle als sehr heterogen erweist, würde eine Baute, die
sich ausschliesslich am vorhandenen Durchschnitt orientiert, oft nicht zur architektonisch
besten Lösung führen.