Es ist – wie auch die
Beschwerdeführenden eingestehen – räumlich nicht möglich, auf der Parzelle des
Beschwerdegegners oder in der Umgebung zusätzliche Parkplätze auf privatem Grund zu
erstellen. Die Vorinstanz hat daher zu Recht darauf verzichtet, den Beschwerdegegner zur
Schaffung neuer Parkplätze zu verpflichten.

Ergänzend wird darauf hingewiesen, dass Ersatzabgaben nur geleistet werden müssen,
wenn die Bauherrschaft gestützt auf Art. 16 Abs. 1 BauG zur Erstellung von Parkplätzen

36 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, a.a.O. Art. 16 - 18 N. 13; BVR 1981 S. 469, E. 2

37 Bauverordnung vom 6. März 1985 (BauV; BSG 721.1)
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