Die Carrosseriewerkstatt
entspricht der damals (und heute) in Art. 7 ÜV vorgesehenen gewerblichen Nutzung
(Reparaturwerkstatt). Mit ihrer Geschossfläche von rund 310 m2 (Werkstatt inkl. Galerie) ist
sie ein Kleinbetrieb. Bei einer separaten Betrachtungsweise wären für diesen Betrieb
gemäss Art. 52 BauV16 ein bis maximal zehn Parkplätze erforderlich. Direkt vor der
Carrosseriewerkstatt befinden sich zwei Parkplätze, was der Baubewilligung von 2011
entspricht.17 Ausserdem kann die Beschwerdegegnerin ihre Zufahrt als Abstellplatz nutzen
(sogenannte Abend- bzw. Wochenendparkplätze), da dieser Zugang nur die
Carrosseriewerkstatt erschliesst.