a) Nach dem Gesagten steht fest, dass das Gebäude C.________ Strasse Nr. zu Recht
im Bauinventar der Gemeinde Ipsach als erhaltenswertes Gebäude inventarisiert worden
ist. Zudem ist das geänderte Vorhaben mit Auflagen zur äusseren Baugestaltung sowie
weiteren Nebenbestimmungen bewilligungsfähig.