c) Die Fläche des Kinderspielplatzes muss gemäss den unbestrittenen und
nachvollziehbaren Berechnungen in den Baugesuchsunterlagen 324.77 m2 betragen.
Entgegen den Angaben in den Baugesuchsunterlagen, wo ein total erforderlicher
Aufenthaltsbereich von 20 m2 errechnet wird, sind für Aufenthaltsbereiche gemäss Art. 45
Abs. 2 BauV pro Mehrfamilienhaus mindestens 20 m2 verlangt. Dies bedeutet, dass bei
einer Überbauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern die bereitzustellenden
Mindestflächen zu addieren sind.27 Dies ergibt vorliegend eine Mindest-Aufenthaltsfläche
von 100 m2.