b) Beim Bau von Mehrfamilienhäusern hat die Bauherrschaft unter anderem im Freien
Aufenthaltsbereiche für die Bewohner, insbesondere Kinderspielplätze, zu schaffen (Art. 15
Abs. 1 BauG). Art. 42 ff. BauV enthält die Ausführungsbestimmungen dazu.
Kinderspielplätze sind für Kleinkinder und schulpflichtige Kinder eingerichtete Spielflächen
(Art. 43 Abs. 2 BauV). Aufenthaltsbereiche und Kinderspielplätze sollen an möglichst
sonnigen, dem Verkehr abgewandten Arealstellen angelegt werden. Es sind genügend
Schattenplätze vorzusehen (Art. 44 Abs. 1 BauV). Kinderspielplätze müssen für Kleinkinder
gut und gefahrlos erreichbar sein (Art. 44 Abs. 3 Satz 1 BauV).