Alle Beteiligten gehen davon
aus, dass es sich um eine Privatstrasse handelt. Aus dem Dienstbarkeitsvertrag vom
1. September 1972 zwischen den damaligen Grundeigentümern ergibt sich, dass die
Strasse im Jahr 1972 bereits bestand.20 Aus den Akten ergibt sich kein Hinweis, dass die
Unterhaltspflicht für die Strasse später an die Gemeinde übertragen worden wäre. Ebenso

15 Peter Ludwig, Die Baulanderschliessung nach bernischem Recht, in BVR 1982, S. 411 ff., S. 416 f.; VGE

2010/10 vom 10. Juni 2010, E. 3.3
16 Baugesetz vom 7. Juni 1970 (BauG 1970), in Kraft gesetzt am 1. Januar 1971

17 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum bernischen BauG, Band II, 3. Aufl. 2010, Art. 109/110 E. 3.