c) Bei der Erschliessung unterscheidet das geltende Recht zwischen der
Basiserschliessung wie insbesondere Kantonsstrassen, Hauptverkehrsadern oder
Sammelstrassen und der Detailerschliessung, welche mehrere Grundstücke mit den
Anlagen der Ba-siserschliessung verbindet (vgl. Art. 106 und 107 BauG). Als
Detailerschliessung gilt nach der Rechtsprechung bereits eine Strasse, die zwei Parzellen
erschliesst.14 Detailerschliessungen gehen von Gesetzes wegen nach ihrer Erstellung zu

13 Merkli/Aeschlimann/Herzog, Kommentar zum bernischen VRPG, 1997, Art. 72 N. 6 bis 8