f) Gemäss dem einleitendem Satz von Art. 93 Abs. 2 BauV gehören zur anrechenbaren
Bruttogeschossfläche jene Geschossflächen, die dem Wohnen oder dem Gewerbe dienen
oder dafür verwendbar sind. Dementsprechend umfasst die Aufzählung der nicht
anzurechnenden Fläche Nebenräume oder Verkehrsflächen, die zwar einen
Zusammenhang mit der Wohn- und Gewerbenutzung haben, aber nicht dem länger
dauernden Aufenthalt von Menschen dienen. Nach Auffassung der Beschwerdeführerin
gehört die umstrittene Loggia zu diesen privilegierten Flächen, da sie aufgrund der

6 BGE 139 V 148 E. 5.1 mit Hinweisen