e) Art. 93 Abs. 2 BauV nimmt Balkone, Dachterrassen und Sitzplätze im Erdgeschoss
unter bestimmten Voraussetzungen von der anrechenbaren Bruttogeschossfläche aus. Die
Vorschrift unterscheidet dabei zwischen ein- und vorspringenden Balkonen, bei denen
verlangt wird, dass sie "offen" sind (Bst. h), und Dachterrassen sowie Sitzplätzen, die
"mindestens einseitig offen" sein müssen (Bst. g). Aus dem Wortlaut ergibt sich nicht
eindeutig, ob die für Sitzplätze verwendete Formulierung "mindestens einseitig offen"
meint, dass eine Seite vollständig offen sein muss oder ob mindestens eine Seite nicht
vollständig geschlossen sein darf, das heisst eine teilweise Öffnung ausreicht.