BauV die erforderliche Mindestfläche bei Vorliegen besonderer Umstände
herabgesetzt werden könne; dies treffe hier zu, da Alterswohnungen geplant seien und
Kinderspielplätze höchstens in reduziertem Umfang für Enkelkinder, welche die Bewohner
besuchten, zur Verfügung stehen müssten.

Mit diesen Erwägungen ist die Vorinstanz – unabhängig von der Richtigkeit ihrer
Überlegungen – ihrer Begründungspflicht nachgekommen, denn es war den
Verfügungsadressaten ersichtlich, von welchen Argumenten sie sich hat leiten lassen. Die
Rüge der Willkür und der Verletzung des Gehörsanspruchs ist daher unbegründet.