b) Auf kommunaler Ebene kommen die Bestimmungen über die Zone für
Quartiererhaltung zur Anwendung. Gemäss Art. 53 GBR7 ist die Quartiererhaltung eine die
Bauzone überlagernde Festlegung und umfasst Gruppen von Einzelbauten mit speziellen
Qualitäten, deren Eigenart wesentlich zum Wohnwert der Quartiere beiträgt und die
deshalb in ihrem Charakter erhalten werden sollen. Art. 54 GBR bestimmt, dass sich alle
baulichen Vorkehren innerhalb dieser Gebiete bestmöglich in die bestehende Bau- und
Quartierstruktur einordnen müssen. Die im Anhang IV beschriebenen Strukturmerkmale
werden als massgeblich erklärt und müssen beachtet werden.