Das betroffene Gebäude wurde vor der Erstellung der heutigen E.________ Strasse in
Matten erbaut und grenzt unmittelbar an diese an. Es ist nicht konform mit den seit der
Erbauung erlassenen Strassenabstandsvorschriften gemäss Art. 80 SG und Anhang A149
zum GBR. Das Regierungsstatthalteramt ging davon aus, dass die Bauherrschaft für ihr
Projekt eine Ausnahmebewilligung zur Unterschreitung des Strassenabstands benötige, da
die Besitzstandsgarantie nach Art. 3 BauG nur für die bisherige Nutzungsart gelte. Das
Regierungsstatthalteramt erteilte die beantragte Ausnahmebewilligung im angefochtenen
Entscheid.