Was das konkrete Bauvorhaben betrifft, so gingen die
Gutachter richtigerweise von einem M.________-Fachmarkt mit Tankstellenshop,
Tankstelle mit vier Zapfsäulen und Waschanlagen aus, die Anzahl der Besucherparkplätze
wurde jedoch mit 82 aufgenommen und ist im Vergleich zum eingegebenen Bauvorhaben
etwas zu tief. Weiter ging man statt vom nun geplanten Vorhaben der Firma J.________
von einem Vorhaben der Firma L.________ AG aus und berücksichtigte den inzwischen
bewilligten Werk- und Fuhrhof der K.________ AG auch noch nicht explizit.