die „Empfehlungen für die Projektierung und Gestaltung von benutzerfreundlichen
Aussenräumen von Wohnüberbauungen“ lediglich hinweisenden Charakter hätten und
nicht geschriebenes Recht darstellten. Nach diesen Empfehlungen müssten Spiel- und
Aufenthaltsbereiche „in der Regel“ eine minimale nutzbare Breite von 5 m aufweisen, was
bedeute, dass davon abgewichen werden könne. Bezüglich des nach den Empfehlungen
erforderlichen 3-Meter-Streifens gegenüber Hauptfassaden von Wohnbauten bringt der
Beschwerdegegner vor, dass die Fassaden im Norden und Westen des geplanten
Mehrfamilienhauses nicht als Hauptfassaden gelten würden.