b) Privatrechtliche Streitigkeiten über ein Bauvorhaben sind vom Zivilrichter zu
beurteilen. Derartige Einwände und Ansprüche, die das Bauvorhaben betreffen, können
aber im Baubewilligungsverfahren als Rechtsverwahrung angemeldet werden36. Die
Rechtsverwahrung bezweckt die Orientierung der Gesuchstellenden und der Behörden
über Privatrechte, welche durch das Bauvorhaben berührt werden, und über
Entschädigungsansprüche, die daraus abgeleitet werden können (Art. 32 Abs. 1 BewD).
Rechtsverwahrungen sind gemäss Art. 36 Abs. 3 Bst.