dass praktisch in jedem Fall gegeben ist. Die beanspruchte Ausnahme kann nicht durch
besondere Verhältnisse begründet werden, die in den geltenden Vorschriften der
Gemeinde nicht genügend berücksichtig würden. Sie entspringt vielmehr dem Wunsch
nach einer zusätzlichen Nutzung bei einem Gebäude, das das reglementarisch Zulässige
bereits jetzt deutlich überschreitet. Das rechtfertigt keine Ausnahmebewilligung. Die
Beschwerde ist daher bereits aus diesem Grund gutzuheissen.

3. Weitere Rügen