Es sollen nur ausgesprochene Härten und
Unzweckmässigkeiten vermieden werden.10 Eine Ausnahme ist zulässig, wenn objektive
Besonderheiten wie beispielsweise Lage und Form der Parzelle, Art des Bauvorhabens
oder technische Besonderheiten der Nutzung vorliegen. Es müssen spezielle, vom
Normalfall abweichende Umstände vorliegen. Rein wirtschaftliche Gründe, der Wunsch
nach einer optimalen Nutzung, oder intensives Ausnützungsstreben stellen keine
besonderen Verhältnisse dar.11