Auch eine Bauherrschaft, die nicht gutgläubig gehandelt hat, kann sich auf den
Verhältnismässigkeitsgrundsatz berufen. Sie muss aber in Kauf nehmen, dass die
Behörden aus grundsätzlichen Erwägungen den Interessen an der Wiederherstellung des
gesetzmässigen Zustands erhöhtes Gewicht beimessen und die Nachteile der
Wiederherstellung nicht oder nur in verringertem Masse berücksichtigen.10

9 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, a.a.O., Art. 46 N. 9c
10 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 4. Aufl., Band I, Bern 2013, Art.46

N. 9c Bst. c mit Hinweisen
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5. Betriebsgrösse