Von
Personen, die wie vorliegend im Baugewerbe tätig sind, darf erst recht erwartet werden,
dass sie sich die Frage nach der Baubewilligungspflicht stellen, zumal das
Betriebsgebäude in einem reinen Wohnquartier in der Wohnzone liegt und unbestritten
nicht zonenkonform ist. Die Betriebsinhaber waren daher im baurechtlichen Sinn nicht
gutgläubig. Auch eine Bauherrschaft, die nicht gutgläubig gehandelt hat, kann sich auf den
Verhältnismässigkeitsgrundsatz berufen.