a) Wird ein Bauvorhaben ohne Baubewilligung ausgeführt und kann es auch
nachträglich nicht bewilligt werden, entscheidet die Baubewilligungsbehörde zugleich
darüber, ob und inwieweit der rechtmässige Zustand wiederherzustellen ist und setzt dafür
eine Frist an (vgl. Art. 46 Abs. 1 und 2 Bst. e BauG).