Sie können namentlich
die Materialwahl, die Farbgebung, die Fassadengliederung, die Dach- und die
Umgebungsgestaltung betreffen. Unzulässig sind dagegen Beschränkungen der erlaubten
Gebäudedimensionen, die eine ins Gewicht fallende Mindernutzung zur Folge hätten.56
Eine Volumen- bzw. Nutzungseinbusse ist der Bauherrschaft nur im Bereich des
besonderen Landschaftsschutzes (Art. 10 BauG) und des Denkmalschutzes zumutbar. Das
Bauvorhaben hält sowohl die Gebäudehöhe, die Gebäudelänge, die Geschosszahl als
auch die Grenzabstände ein. Eine maximale Ausnützungsziffer oder eine maximale Breite
der Gebäude sind nicht vorgeschrieben.