3. Existence d'un logement; occupation à l'année après transformation

a) Un changement d'affectation à des fins sans rapport avec l'agriculture peut être autorisé pour autant que la construction en question soit existante et qu'elle comporte un logement; il faut en outre que la construction après transformation soit habitée à l'année (art. 39
al. 1 let. a OAT). Les autres conditions de l'octroi d'une dérogation figurent à l'art. 39 al. 3
OAT (l'aspect extérieur et la structure architecturale demeurent inchangés pour l'essentiel)
et à l'art. 43a OAT (construction plus nécessaire ou utilisation garantie; construction de
remplacement pas nécessaire;