Bei gleichbleibender
Bruttogeschossfläche hat die Beschwerdegegnerin die Wände in den Plänen so
verschoben, dass zuletzt eine Verkaufsfläche von weniger als 500 m2 deklariert wird. Die in
den Plänen gewählten Bezeichnungen und die eingezeichneten Wände wurden
offensichtlich mit dem Ziel gewählt, nicht unter die Planungspflicht nach Art. 20 BauG zu
fallen. Das zeigt auch die Parkplatzzahl. Bei der Berechnung der Parkplätze wird auf die
gesamte Bruttogeschossfläche (BGF) von 1608 m2 abgestellt. D.h. es wird auch für die
sogenannte Lagerfläche derselbe Parkplatzbedarf angenommen wie für die deklarierte
Verkaufsfläche.

4. Gesetzesumgehung