Ob diese
Verordnung auch auf hängige Baubeschwerdeverfahren anwendbar ist, kann hier offen
gelassen werden, da sich der Beschwerdegegner freiwillig mit einer Auflage in der
Baubewilligung und Anmerkung im Grundbuch im Sinne von Art. 6
Zweitwohnungsverordnung einverstanden erklärt. Zudem lässt sich eine solche Auflage mit
Anmerkung eines entsprechenden Zweckentfremdungsverbots im Grundbuch auch auf das
Baugesetz abstützen (Art. 38 Abs. 3 i. V. m. Art. 29 Abs. 2 und 3 BauG)7.