a) Das Bundesgericht hat entschieden, dass die neuen Verfassungsbestimmungen
(Art. 75b BV4 und Art. 197 Ziffer 9 BV) zur Beschränkung von Zweitwohnungen in
Gemeinden mit einem Zweitwohnungsanteil von über 20% direkt anwendbar sind auf
Baubewilligungen, die seit Annahme der Zweitwohnungsinitiative am 11. März 2012 erteilt
wurden.5 Das vorliegend umstrittene Gesuch um Erteilung einer generellen Baubewilligung
für ein Wohnhaus mit Zweitwohnungsanteil hätte damit von der Vorinstanz nicht bewilligt
werden dürfen.