3. Die oberinstanzlichen Verfahrenskosten von Fr. 1'600.-- werden dem
Beschwerdegegner zur Bezahlung auferlegt. Eine separate Zahlungseinladung folgt,
sobald dieser Entscheid in Rechtskraft erwachsen ist.

4. Es werden keine Parteikosten gesprochen.

IV. Eröffnung

- Frau A.________, eingeschrieben
- Frau Rechtsanwältin F.________, per Gerichtsurkunde
- Baubewilligungsbehörde der Gemeinde Kappelen, Gemeindeverwaltung, per
Gerichtsurkunde
- Regierungsstatthalteramt Seeland, zur Kenntnis