a) Im nachträglichen Baubewiligungsverfahren entscheidet im Falle des Bauabschlags
die Baubewilligungsbehörde darüber, ob und inwieweit der rechtmässige Zustand wiederherzustellen ist (Art. 46 Abs. 2 Bst. e BauG). Eine Wiederherstellungsverfügung muss verhältnismässig sein und darf den Vertrauensgrundsatz nicht verletzen. Die Anordnung darf
nicht weiter gehen als zur Herstellung des rechtmässigen Zustands notwendig, und die mit
der Wiederherstellung verbundene Belastung des oder der Pflichtigen muss durch ein
genügendes öffentliches Interesse gerechtfertigt sein. Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands kann unterbleiben, wenn die verantwortliche Person in gutem Glauben