Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass die Rügen hinsichtlich Grenzverletzungen
und Zonenkonformität der Parkplätze begründet sind. Beide Punkte betreffen zwar
grundsätzlich nur das Bauvorhaben B (Parkplätze). Das Bauvorhaben A ist jedoch nur
dann bewilligungsfähig, wenn die Erfüllung der Parkplatzpflicht sichergestellt ist (Art. 16
Abs. 1 BauG). Aus diesem Grund ist das Bauvorhaben A vom Bauvorhaben B abhängig.
Da das Bauvorhaben B nicht bewilligt werden kann, muss deshalb beiden Baugesuchen
der Bauabschlag erteilt werden. Die beiden Beschwerden sind gutzuheissen und der
angefochtene Gesamtentscheid ist aufzuheben.