In der Folge führte das Rechtsamt den
Schriftenwechsel durch und holte die Vorakten ein. Es stellte der Beschwerdegegnerin das
Merkblatt zur Verordnung über Zweitwohnungen vom 22. August 20126 des Bundesamts
für Raumentwicklung (ARE) zu und fragte, ob sie im Falle der Baubewilligung ihres
Vorhabens nebst der Nutzungsbeschränkung als Erstwohnung mit der weiteren
Nutzungsbeschränkung im Sinne von Art. 4 Bst. b Ziff. 2 der Zweitwohnungsverordnung7
(sog. Einliegerwohnungen) und deren Anmerkung im Grundbuch einverstanden sei. In der
Folge teilte die Beschwerdegegnerin mit Schreiben vom 6. September 2013 mit, entgegen
der Annahme des Rechtsamts würden alle 18 Wohnungen gemäss Art. 4 Bst.