Nach dem Gesagten verletzt das Bauvorhaben die Bestimmungen über die Spiel- und
Aufenthaltsflächen sowie über die Gebäudehöhe. Die Beschwerde ist bereits aus diesen
Gründen gutzuheissen und der Bauabschlag zu erteilen. Bei diesem Ergebnis brauchen
die übrigen Einwände nicht mehr geprüft zu werden. Im Hinblick auf ein neues oder
geändertes Bauprojekt ist im Folgenden aber dennoch auf einige weitere Aspekte
hinzuweisen.

7. Strassenabstand