Ob die Böschungen angerechnet
werden könnten, ist fraglich, da deren Neigung und Gestaltung aus den Plänen nicht
hervorgeht. Wegen Nutzungskonflikten genügt der neue Abstand von lediglich ca. 1,60 m
zum Sitzplatz der Parterrewohnung im Gebäude Nr. 3 kaum.

e) Damit ergibt sich, dass die vorgesehenen Spiel- und Aufenthaltsflächen den
gesetzlichen Anforderungen an Grösse und Zweckmässigkeit in keiner Weise zu genügen
vermögen. Es scheint vielmehr, als seien die nicht anders nutzbaren schmalen Restflächen
der Überbauung als Spielplatz und Aufenthaltsbereich bezeichnet worden. Auch auf den
9