ausgegangen als sie nun geltend machen, lag der Richtpreis doch bei Fr. 580'00038, was
beim Parzellenanteil von 1'564 m2 einen Quadratmeterpreis von Fr. 370 ergibt. Die
Parzellenteile direkt entlang des SBB-Trassees sind unattraktiv und dürften als Bauland
wesentlich weniger wert sein als Fr. 350 (oder Fr. 370) pro m2, weshalb sie vom Gutachter
nicht als Umschwung für das Stöckli berücksichtigt wurden. Die Nutzung dieser Fläche
wäre für einen Eigentümer des Stöcklis auch nur dann interessant, wenn sie zur Ausübung
eines Hobbys oder im Rahmen eines Gewerbes benötigt würde (z.B. Kleinunternehmen,
Landschaftsgärtner o.ä.).