anderen Worten könnten die Sanierungskosten nicht mit zukünftigen Erträgen verzinst
werden. Das gleiche gilt, wenn der Wohnstock als Einfamilienhaus vermietet würde. Wenn
das Dachgeschoss nicht ausgebaut wird, sind Sanierungskosten von Fr. 825'000
erforderlich. Der Ertragswert nach der Sanierung beläuft sich auf Fr. 625'000, so dass
ebenfalls eine negative Differenz resultiert.