e) Als Minimalvariante wäre die Behebung der dringendsten Mängel und eine
Vermietung im jetzigen Zustand denkbar. Diesfalls wäre laut Gutachten ein Mietertrag von
Fr. 500 bis Fr. 750 pro Monat erzielbar, was nicht genügen würde, um die erforderlichen
Sanierungsmassnahmen zu verzinsen. Eine solche Variante käme daher höchstens als
Zwischenlösung in Betracht und birgt die Gefahr einer „Verslumung“. Ein langfristiger
Erhalt des Stöcklis könnte damit nicht erreicht werden.