Der heutige Zustand lasse nicht eine sanfte
Sanierung im Sinne einer „Pinselrenovation“ zu. Gemäss Gutachter könnte der Estrich als
Wohnraum ausgebaut werden und würde sich als Erweiterung der darunter liegenden
Wohnräume eignen. Hingegen eigne er sich insbesondere aufgrund der eingeschränkten
Möglichkeiten zur Befensterung und wegen Schallproblemen zur darunter liegenden
Wohnung hin nicht unbedingt als eigenständige Wohnung. Die bahnseitige Laube im
Obergeschoss könnte zu Wohnraum umgebaut werden.