c) Die BVE hat für die ästhetische Beurteilung des Vorhabens die OLK beigezogen.
Diese charakterisiert das Baugrundstück sowie die Umgebung in ihrem Bericht vom
23. Februar 2012 wie folgt: Südöstlich der Altstadt sei der Hang locker mit Wohnhäusern
überbaut, zum Teil mit Einfamilienhäusern gehobenen Anspruchs, manchmal mit
villenähnlichen Bauformen. All diese Bauten seien ab 1860 entstanden, nachdem sich die
Stadt Richtung Süden und hangwärts weiter entwickelt habe. Die teilweise inventarisierten
Bauten wiesen bezüglich Massstäblichkeit, Lage, Dachformen und Farbgebung ein relativ
homogenes Bild auf. Durch den dichten Bewuchs seien immer nur Teile der Gebäude
zusammen wahrnehmbar.