d) Bei der Präzisierung der Farb- und Materialwahl der Fassade und der Detaillierung
der Umgebungsgestaltung handelt es sich um Projektänderungen gemäss Art. 43 BewD.
Einerseits bleibt das Bauvorhaben in seinen Grundzügen gleich. Andererseits stellt
insbesondere die Fassadengestaltung ein wesentliches Merkmal der Baute dar, so dass es
sich nicht um eine geringfügige Änderung handelt, welche für sich genommen keiner
Baubewilligung bedarf15. Dies gilt umso mehr, als dass es sich um ein Vorhaben in einem
Ortsbildgestaltungsbereich handelt.