Auch nach einer Sanierung und dem Einbau von Schallschutzfenstern
bleiben diese Nachteile grösstenteils bestehen. Die Liegenschaft hat zwar, wie der
Beschwerdeführer ausführt, den Vorteil, dass sie nach Süden hin über eine unbebaute
grosse Grundstückfläche verfügt. Dies gleicht aber die Nachteile der Lage und der
Gebäudestruktur nicht aus. Nachteilig ist nämlich nicht nur die direkte Lage an der
Hauptstrasse, die Lärmimmissionen und Abgase, sondern auch die eingeschränkte
Nutzbarkeit der Liegenschaft. Zwar wären bei einer Renovation teilweise Veränderungen
möglich, die Gestaltungsmöglichkeiten aufgrund der Schutzwürdigkeit des Gebäudes aber
eingeschränkt.