Unter
Berücksichtigung der Lage im Gefahrengebiet „Blau“ sei ein Preis von Fr. 170'000.00
realistisch. Berücksichtige man Abbruchkosten von rund Fr. 50'000.00, betrage der
objektive Verkehrswert der Parzelle mit dem unsanierten Gebäude Fr. 120'000.00.