Aufgrund ihrer Lage im Dorf, des wirtschaftlichen Umfeldes, der Art des
Gebäudes und der Nachbarschaft komme eigentlich nur eine Wohnnutzung im
Obergeschoss und eine Büro-, Dienstleistungs- oder Ateliernutzung im Erdgeschoss in
Frage. Die ursprünglich für das Gebäude vorgesehene Hauptnutzung als „Dorfschmiede“
sei auch nach einer Sanierung nicht zu verwirklichen, da dieses Gewerbe in der
althergebrachten Form nicht mehr existiere. Alle Bauteile, die spezifisch für den
ursprünglichen Zweck eingebaut wurden, seien nach einer Sanierung nur noch dekorative
Elemente mit musealem Charakter.