Damit will
das Gesetz die sinnvolle Weiterverwendung vorhandener Bausubstanz fördern4. Umbauten
und Erweiterungen altrechtlicher Bauten sind gemäss Art. 3 Abs. 2 BauG aber nur so weit
zulässig, als dadurch ihre Rechtswidrigkeit nicht verstärkt wird. „Eine verstärkte
Rechtswidrigkeit im Sinne von Art. 3 Abs. 2 BauG liegt vor, wenn das Interesse, das durch
die verletzte Vorschrift geschützt werden soll, stärker beeinträchtigt wird (…). Eine solche
stärkere Beeinträchtigung ist nicht nur gegeben, wenn die massgebende Bauvorschrift
zusätzlich verletzt wird – das würde ohnehin eine Ausnahmebewilligung erfordern und
bedürfte nicht der Regelung in Art. 3