Sie dürfen, auch wenn sie neuen Vorschriften und Plänen nicht entsprechen, als
altrechtliche Bauten weiter bestehen, unterhalten und weiterhin in der bisherigen Art
genutzt werden. Die Besitzstandsgarantie nach Art. 3 Abs. 2 BauG umfasst auch die
Befugnis, bestehende Bauten und Anlagen zeitgemäss zu erneuern und sie, soweit
dadurch ihre Rechtswidrigkeit nicht verstärkt wird, umzubauen und zu erweitern. Damit will
das Gesetz die sinnvolle Weiterverwendung vorhandener Bausubstanz fördern4. Umbauten
und Erweiterungen altrechtlicher Bauten sind gemäss Art. 3 Abs. 2 BauG aber nur so weit
zulässig, als dadurch ihre Rechtswidrigkeit nicht verstärkt wird.