17 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 3. Aufl., Band II, Bern 2010, Art. 149 N. 2 18 vgl. dazu Beilage 5 der Gemeinde Köniz 19 BGE 114 Ia 292 f. E. 3b; BVR 1992 S. 169 f. E. 2c 10