Sie dürfen unterhalten,
zeitgemäss erneuert und – soweit dadurch ihre Rechtswidrigkeit nicht verstärkt wird – auch
umgebaut oder erweitert werden (Art. 3 Abs. 2 BauG). Mit der Befugnis, bestehende
Anlagen umzubauen und zeitgemäss zu erneuern, will das Gesetz die sinnvolle
Weiterverwendung vorhandener Bausubstanz fördern.4 Das GBR enthält keine
weitergehenden Bestimmungen zum Besitzstand.