Da die zugesicherten Zustimmungserklärungen noch nicht vorlägen, „wird
an die Baubewilligung die Bedingung geknüpft werden, dass vor Inangriffnahme der
baulichen Arbeiten die Einwilligung der Nachbarn beigebracht werde“. Diese erwiesene
Ausgangslage lasse aufgrund der lückenhaften Akten Raum für zwei Argumentationen, die
indessen beide zum Ergebnis führten, dass die in Frage stehende Dienstbarkeit als
privatrechtliches Institut weder für das seinerzeitige Bauvorhaben des K.________ von
Bedeutung gewesen sei noch für das gegenwärtige Beschwerdeverfahren relevant sei.
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